مطالعه تطبیقی زمان انتقالی مالکیت در عقد بیع

زمان انتقال مالکیت کالا در عقد بیع

عقد بیع یکی از مهمترین عقود معین و مرسوم ترین وسائل انتقال مالکیت بین اشخاص می باشد. در حال حاضر دراکثر نظام های حقوقی جهان این اصل پذیرفته شده است که صرفا با ایجاب و قبول مالکیت مبیع به مشتری منتقل می گردد. در حقوق ایران نیز با تصریح بند 1 ماده 362 قانون مدنی این اصل مورد پذیرش قرار گرفته است. لیکن در حقوق ایران همانند حقوق سایر کشورها، در برخی موارد اصل رضائی بودن عقد بیع با استثنائاتی مواجه ...

بررسی شرط حفظ مالکیت در عقد بیع

در عقد بیع ، هدف طرفین از انعقاد عقد، انتقال ثمن به فروشنده و مبیع به خریدار است و این امر با انعقاد عقد صورت می پذیرد. باید گفت در فقه امامیه و حقوق ایران، اصل بر انتقال فوری مالکیت است. ولی این امر از قواعد آمره و مربوط به نظم عمومی نمی باشد لذا طرفین می توانند با درج شرط حفظ مالکیت در قرارداد، زمان انتقال مالکیت را معلق به تحقق شرطی نمایند. این شرط یکی از انواع شروط تعلیقی است که در عقد مورد...

تاثیر زمان در عقد بیع

در کتابهای حقوقی، اعم از حقوق داخلی ایران، و حقوق کشورهای دیگر و حتی فقه و حقوق اسلامی، بسیاری از قواعد عمومی قراردادها در ضمن بررسی عقد بیع، مطرح و ارائه می گردد. این عقد، از بستر داخلی پا فراتر نهاده، و در تجارت بین المللی نیز، به عنوان رایج ترین قرارداد، جایگاه مهمی به خود اختصاص داده است . تا جایی که بسیاری از روابط حقوقی و قراردادهای بین المللی، به تبع آن به وجود می آیند. از عواملی که نگار...

مطالعه تطبیقی زمان انتقال مالکیت در قرارداد سفارش ساخت (استصناع)

مفهوم تسلیم و ارتباط آن با انتقال مالکیت و ریسک (ضمان معاوضی) در عقد بیع

تسلیم،خوا«فیزیکی و واقعی»یا«حکمی و فرضی»،مبیع را تحت کنترل و در اختیار خریدار قرار می‌دهد و وی را قادر می‌سازد تا حقوق مالکانهء خود را بر آن اعمال کند. این ماهیت مشترک در هر سه مورد نظام حقوقی مورد بررسی این مقاله(حقوق ایران،حقوق انگلستان و کنوانسیون بیع بین‌المللی وین)وجود دارد. از طرف دیگر انتقال مالکیت مبیع به خریدار که هدف اصلی عقد بیع در همهء نظامهای حقوقی است،زمانی‌ قابل تحقق است که مبیع ...